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我们公司租的房子，漏水了，这房子我们不过这个房子我们是存放东西的，不住人，当时用的我身份证租的，现在要求赔偿，房东要起诉我怎么办？

房屋租赁 2024-01-26 10:50 人浏览

共9位律师解答

房东起诉您的情况下，建议您积极应诉答辩，并收集相关证据。首先，房东起诉您可能是因为他认为您有责任或过失导致房屋漏水，或者他认为您的行为违反了租赁协议或其他相关规定。如果您认为自己没有责任或过失，可以向法院提供相关证据来证明自己的主张。

沈阳盈科律师认证

2024-01-05 14:29

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您好，请您详细说明一下整体案件的经过和您的主张诉求，以便于我们第一时间帮您分析案件给您回复。

单治律师团队律师认证

2024-01-05 11:35

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你签字需要承担责任的，然后你再找公司主张吧可微帮你研究下

张俊杰律师认证

2024-01-05 13:32

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您好，您可以向公司主张追偿。

沈阳中盾律所律师认证

2024-01-05 11:03

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可以把公司追加为共同被告

李金辉律师认证

2024-01-26 10:50

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租的房子漏雨了房东不管的，租客可以自己先进行维修，然后要求房东保险维修花费的款项；
如果房东拒绝报销的，则租客可以向法院提起诉讼，要求房东支付维修花费的款项，法院会支持租客的诉讼请求，因为《民法典》规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。
法律依据：《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

房产纠纷律师团队推荐

2024-01-05 10:36

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租户是有责任的。由于是租户的房子漏水了造成你的财产出现损失，租户是有义务尽快回来处理漏水的事情，并且应该对你的损失进行赔偿，协商不成，可以诉讼解决。

平台特邀律师推荐

2024-01-05 10:36

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一般情况下租赁房屋漏水起诉房东，由租户造成的漏水起诉租户。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，房东承担主要责任；房东拒不维修导致租户可预见损失的，租户可先行修复，修复费用由房东承担或抵减租金；租户拒不修复的，承担次要责任；因租户忘关水管造成的漏水，租户承担主要责任。法律依据：《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百六十八条
二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

法律快车咨询顾问

2024-01-05 10:36

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你要提供你是公司员工，房屋实际由公司使用，这类相关证据，追加公司为被告

刘川文律师

2024-01-06 07:44