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你好，我想咨询产权问题。我爷爷奶奶，有2子1女，依次为我父亲（独女是我），姑姑（独女），和叔叔（独子）。爷爷先去世、然后我父亲去世，随后奶奶去世。现在有两个房产的产权不明晰。一是爷爷奶奶房产，我根据顺位继承是否是1/3产权；二是我父亲房产，由于父亲先于奶奶去世，现在该房产的产权分配如何？

遗产继承 2024-01-18 19:41 人浏览

共22位律师解答

您好，有遗嘱按照遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承，根据《民法典》第一千一百二十七条　遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

杨志峥律师认证

2024-01-17 14:33

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你好！需要结合具体的财产、产权等相关证据分析；如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承；如果没有有效遗嘱，按照法定继承；我长期代理房产继承纠纷的案件，可以看我的案例；建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权，可以联系代理事宜

赵江涛律师认证

2024-01-16 15:16

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爷爷去世，如果没有遗嘱，父亲先继承爷爷的遗产，父亲去世后，他的遗产可以被继承，奶奶去世之后您又可以代位继承属于父亲的份额，具体多少份额需要详细计算

徐卫东律师认证

2024-01-16 13:18

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三个的继承关系，涉及转继承和代位继承。如果没有遗嘱，应当按照法定继承，逐层继承遗产。关系比较复杂，建议您详细咨询。

曹晓静律师认证

2024-01-16 11:52

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原则上继承开始后，继承人没有表示放弃继承权也未丧失继承权，但在遗产分割前死亡，一般由他的合法继承人继承

顾倩团队律师认证

2024-01-16 15:19

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您好，您这个继承案件还挺复杂，如果有遗嘱需要按照遗嘱走，如果没有遗嘱，按照法定继承处理。

杨华律师认证

2024-01-16 12:01

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您好父亲没有留遗嘱，法定继承继承人平均分配继承人配偶子女父母

李英华律师认证

2024-01-16 11:52

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被继承人未留有遗嘱的也未签署遗赠扶养协议的，按法定继承办理。

展洪华律师认证

2024-01-16 15:29

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您好，请问您遇到什么法律问题，您可以说下详细情况

王俊颖律师认证

2024-01-16 15:59

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你奶奶应当继承的份额由你和你叔叔姑姑继承

谷友军律师认证

2024-01-16 11:50

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您好，您根据配偶、子女、父母继承

盈科王雨昕团队律师认证

2024-01-16 11:58

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您好，是的，您占1/3的产权！

吕修斌律师认证

2024-01-16 11:57

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您好。没遗嘱按法定继承，转继承

牛彩红律师认证

2024-01-16 12:58

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您好可就分配内容进行解答处理

吴中律师认证

2024-01-16 11:57

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需要看房产证登记谁的名字。

靳双权律师认证

2024-01-16 11:56

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您好，需要了解案件具体情况

信凯律所律师认证

2024-01-16 13:32

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你好，具体情况可以详细咨询

郭红杏律师认证

2024-01-18 19:41

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法律分析：视具体情况定。有遗嘱的，按照遗嘱执行继承。无遗嘱的，哥俩、老人配偶，老人父母三方共同继承房产。至于共同继承的房产怎么分割份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
作为遗产的房屋若需过户至他人名下，则过户时需所有继承人到场，有公证委托时则需要该受托人到场。法律依据：《不动产登记实施暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

平台法律顾问团队官方

2024-01-16 11:21

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房产继承分配，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承顺序为：第一顺序包括配偶、子女、父母；第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

法律快车咨询顾问

2024-01-16 11:21

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继承纠纷中房产继承份额分割的方式：
1、如果被继承人订立遗嘱或遗赠抚养协议的，应当按照遗嘱或遗赠抚养协议执行；
2、如果被继承人没有订立遗嘱或遗赠抚养协议的，按照法定继承处理，一般应当均等分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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2024-01-16 11:21

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具体情况具体分析，能跟我说详细

王锋律师

2024-01-17 12:24
你好，他们分别有遗嘱吗

冯继刚律师

2024-01-16 14:15