咨询详情

房产遗产甲乙两人继承。 甲方在继承的房产中享有居住权，且只居住自己应得份额！不侵占乙方份额利益。乙方要变现，是否可以强制分割出售房产？

遗产继承 2024-01-22 12:18 人浏览
共2位律师解答
  • 如果乙方要变现，需要与甲方进行协商。如果甲方同意出售房产，那么可以按照协商的价格和条件进行交易。如果甲方不同意出售房产，那么乙方不能强制甲方出售。
    【追问】因甲只居住自己份额面积，不同意卖全房，也不买乙的份额，乙可住可租！但乙执意起诉分割要钱，律师怎么处理？能强制拍卖吗？
    【回答】如果乙执意起诉要求分割房产并获得金钱赔偿，那么律师会根据当地的法律规定和法院的实践经验来评估乙的请求是否有理有据。如果法院认定乙的请求合理，那么法院可能会判决将房产进行分割或者拍卖，以满足乙的要求。 但是，如果甲享有在房产中的居住权，并且只居住在自己应得的份额中，没有侵占乙方的份额利益，那么法院可能会考虑到甲的居住权，并不会轻易强制拍卖房产。此外，法院也会综合考虑双方的利益和实际情况，尽量以调解协商的方式解决争议。
    钱承律师

    钱承律师认证

    2024-01-20 03:42

     咨询我
  • 你好，若甲方只享有居住权的话，即使是出售后，甲也在此房产上享有居住权的，可以分割出售
    李丹律师

    李丹律师认证

    2024-01-22 12:18

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台郑州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律咨询库 > 河南咨询 > 郑州咨询 > 郑州遗产继承咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟