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集体建设用地是村集体的，为什么要分给农户？

土地纠纷 2024-02-02 19:40 人浏览

共4位律师解答

集体建设用地是村集体的，要分给农户是因为这些土地主要用于农户的建房及耕种，也可以用于建设，但必须符合全国土地规划的要求。另外，按照我国法律规定，农村土地归集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。因此，将集体建设用地分给农户是村集体进行土地分配的一种方式。请注意，具体的分配方式、分配比例等可能因地区、政策等因素而有所不同。如果需要了解更多信息，建议咨询当地政府或法律专业人士。

刘冰冰律师认证

2024-02-02 19:40

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法律分析：农民土地属于村集体所有。农民土地属于村集体所有，即每个村民所有，由村集体经济组织或村民委员会经营管理。如果有合作社或村民小组，则由村民小组经营管理。
根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理，已属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各农村集体经济组织或者村民小组经营管理，已属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营管理。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第十条土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。
第十一条县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。

法律快车咨询顾问

2024-02-02 11:29

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农村的土地原则上归集体村民所有。村民的宅基地及自留田地，所有权同样归属集体所有。集体所有的土地是指村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
已经属于乡(镇)农民集体经济组织所有的，可以属于乡(镇)农民集体所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百三十条农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。
第三百三十一条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

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2024-02-02 11:29

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法律分析：根据土地法规定，农村土地属于村集体所有。村民建房子，有宅基证，也只有土地使用权，院内院外都是集体所有。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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2024-02-02 11:29

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