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当地村委会，村建科要求拆除自家违建房屋，受伤致残，如何索赔？

人身损害赔偿 2024-02-05 15:00 人浏览

共6位律师解答

您好，拆除违建需要有政府出具的盖章文件。有文件有手续是合法拆除，没文件没手续是违法拆除。你受伤的问题，谁把你弄伤的找谁要求赔偿损失，协商不成的可以去法院起诉解决。需要代理诉讼的可以来电咨询。

北京在悦律师团队律师认证

2024-02-05 15:00

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你好：可以结合具体的案情伤情收入损失等相关证据来起诉鉴定索赔；我长期代理人身损害赔偿纠纷的案件，可以看我的案例；建议委托律师帮助代理维权

赵江涛律师认证

2024-02-04 22:30

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违建需要法定程序拆除，如果违法拆除造成人身伤害，则可以要求赔偿

杨学春律师认证

2024-02-05 08:56

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一、农村违建房拆除有赔偿吗
拆违建是符合法律规定的，无须给予补偿。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
违章建筑前提必须是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，建设工程规划许可证是个关键。
程序一般是
(1)调查询问、现场勘验
(2)责令停止违法行为
(3)行政处罚权力告知
(4)作出行政处罚决定
(5)执行。
确实是违章建筑的，一是可以申请人民法院强制执行，二是由县级以上人民政府责成有关部门强制拆除。
二、什么是违建
对于违建，通常是这样认为的：未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》《城乡规划法》、《村庄和集镇规划管理条例》等相关法律规定，动工建造的房屋及设施。
违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等问题，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了行政机关公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。
三、什么是农村违建房
农村违建房指的是没有通过依法程序取得的建设规划许可证、建设工程规划许可证的，擅自在农村土地上建设的房屋，就属于违建房。认定是违章建筑，无权主张拆迁补偿。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
农村违建拆除是没有补偿的，农村违建房违反了城乡规划，政府对这样的房子可以强制拆迁，如果政府部门征用农村土地，也不会给这样房子补偿。
四、农村违建要罚款吗
我国现行法律规范明确规定违法建设不予补偿，在实践中可以补偿建筑材料和重置的成本价。如果行政机关已经罚款，当时没有责令拆除，涉案建筑应视为合法，不应作为违法建筑继续拆除。这是司法实践中一般审判所遵循的理解。根据《城乡规划法》第六十四条的明确规定，未取得城市规划区建设工程规划许可证的，由县级以上政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处以建设工程造价5％以上10％以下的罚款；不能采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处罚款。因此，对违法建筑的处置不仅仅是拆除，还要区分情况：严重影响城市规划的，限期拆除或没收；一般影响城市规划或者实质上不影响城市规划而只是无证或者缺证的，责令限期改正并处以罚款。对于后一种情况，如果已经按照城乡规划法律法规的规定办理了相关手续并缴纳了罚款，则可以视为合法建筑进行补偿。

平台法律顾问团队官方

2024-02-04 21:04

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拆除违建房一般没有补偿。被强拆的违建房可以认定为违章建筑，违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。法律依据：《城乡规划法》第六十五条　
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
第六十六条
建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

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2024-02-04 21:04

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拆除违建房一般没有补偿。被强拆的违建房可以认定为违章建筑，违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。
《城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。法律依据：《城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
《城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

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2024-02-04 21:03

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