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河南驻马店农村宅基地面积超了怎么办

土地纠纷 2024-02-22 11:44 人浏览
共3位律师解答

  • 1、农村宅基地纠纷的解决方式是复议或诉讼。如果是个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，当事人可以向乡级人民政府处理；如果是单位与单位之间发生的争议案件，当事人可以向争议土地的县级国土资源行政主管部门调查处理。
    2、法律依据：《土地权属争议调查处理办法》
    第五条，个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。
    前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。
    第六条，设区的市、自治州国土资源行政主管部门调查处理下列争议案件：
    （一）跨县级行政区域的；
    （二）同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转送的。
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    2024-02-22 11:44

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  • 农村宅基地纠纷双方当事人可以通过协商解决，或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决；当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁，对处理决定、仲裁结果不服的可以直接向人民法院起诉。法律依据：《土地管理法》第十四条　
    土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
    当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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    2024-02-22 11:44

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  • 法律分析：农村宅基地超出规定面积的如何处理：
    1.遵循村民自治的原则，由村集体成员共同商议决定；
    2.对于农村宅基地超出规定使用面积的部分，采用缴费的方式继续使用；
    3.宅-田相挂钩；即超占了农村宅基地的，承包地就会减少，来保持平衡。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第七条 任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。
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    2024-02-22 11:43

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