您好我是驻马店的现在我们老家在办理那个不动产证农村的要收每平方22元，说是占用耕地面税。不管你宅基地多大占没占耕地都要收，我们那有的宅基地几十年了，解放以前的老宅也要收。一户一宅也收。请问这样合理吗

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