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我男朋友要买婚房他付首付，婚后共同还贷款，暂时没办法写我们两个人的名字，想结婚之前将买的这个房子进行公证，说明一下如果离婚，按照当时房产总价一半进行划分这种是否具有可以，法律是否承认？价格大概是多少

离婚房产分割 2024-03-06 14:35 人浏览

共6位律师解答

你好，双方可以签订相关婚内财产协议约定相关内容

王林律师认证

2024-03-06 14:35

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你好，可以的，约定属于共同财产即可

刘同发律师认证

2024-03-05 15:23

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你好，你们协商一致即可。

张义律师认证

2024-03-05 15:07

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婚前两人出钱买房用一个人名字，房子应该平均分配。婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。一方出资购买的房屋。通常在还没领取结婚证之前，再由一方出资进行购买的房屋不能写两个人的名字，在购买房屋时，两人可以去当地的公证处做一个公证，表明房子是婚前由两人共同出资购买，该房子的产权各占百分之五十，并签订相关合同，避免后续麻烦。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

法律快车咨询顾问

2024-03-05 13:20

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在没有特别约定的情况下，婚前买的房不管是不是个人出资，只要写上两人的名字就属于共同财产。因为买房时如果是个人出资，写两个人的名字，那就相当于是将房子的一部分份额赠送给另一方。法律依据：《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。

平台特邀律师推荐

2024-03-05 13:20

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婚前两人出钱买房用一个人名字，房子应该平均分配。婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。一方出资购买的房屋。通常在还没领取结婚证之前，再由一方出资进行购买的房屋不能写两个人的名字，在购买房屋时，两人可以去当地的公证处做一个公证，表明房子是婚前由两人共同出资购买，该房子的产权各占百分之五十，并签订相关合同，避免后续麻烦。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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2024-03-05 13:20

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