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海南文昌市征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2024

拆迁补偿 2024-03-26 14:04 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。 拆迁补偿安置协议的内容包括：
    1.拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;
    2.安置用房面积、标准和地点;
    3.产权调换房屋的差价支付方式和期限;
    4.搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
    5.搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
    6.违约责任和争议解决的方式;
    7.当事人约定的其他条款。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
    对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
    征地拆迁律师团队律师

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    2024-03-26 14:04

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  • 拆迁补偿，又名征收补偿，是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后拆迁补偿对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。
    平台特邀律师律师

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    2024-03-26 14:03

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  • 当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。
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    2024-03-26 14:03

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