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在郫都买了二手房,交了定金2万,现在因一些原因首付凑不齐,买不了,跟房东那边协商不了房东是要继续选择选择合同执行,等逾期违约追究违约责任赔偿违约金

二手房 2024-05-06 17:29 人浏览
共5位律师解答
  • 您好,麻烦再具体说一下情况,这边可以协助处理。
  • 说下具体的情况或过程,看怎么去帮你处理这个问题。
  • 在哪里买的,有没有合同,合同是怎么约定的?
  • 买二手房付了定金后违约是需要承担违约责任的,卖方违约的,买方可以要求其双倍返还定金,买方违约的,则不能要求返还定金。法律依据:《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
  • 协商退还定金即可,最坏的结果是定金被没收
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