由于父母做生意资金断裂，无法拿出首付款102万，为了不耽误房东卖房，所以提出解除合同，并提醒房东另行卖房。 我们3月19号签的购房合同，房东是满二过户，满二是6月30号，距离满二有3个多月； 我们在无法继续购房后第一时间通知了房东，并于4月17号发出了告知函，此时距离房东房子满二过户时间还有2个多月；此时解约房东损失的除了交易机会，应该没有其他损失，我们也愿意用5万定金弥补房东交易机会的损失；但现在房东提出要6%的违约金也就是12万，不同意就走诉讼，如果诉讼期间房子价格下跌，会对我们有什么影响吗。

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