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2014年建的平房没有土地审批手续！电：水：暖都是合法审批如果政府部门按违章建筑拆除能有相关赔偿吗？

拆迁补偿 2024-05-29 13:44 人浏览
共3位律师解答
  • 没有赔偿!
    违章建筑只要需要拆除的，行政机关就可以责令当事人自行拆除，如果逾期不拆除的，会强制拆除。
    首先，根据当前的法律，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，被征收拆迁时，不予补偿。
    其次，以下几种情况即所谓的违章建筑：
    1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;
    2、不按批准的设计图纸施工的建筑;
    3、擅自改建、加建的建筑;
    4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑，特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;
    5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;
    6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
    7、逾期未拆除的临时建筑;
    8、其他违反法律、法规有关规定的建筑。
    所以，若是符合以上情况的违章建筑，那么即可能无法拿到补偿。法律依据：：《中华人民共和国刑事诉讼法》 第二百八十八条 下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
    (一)因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的
    (二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
    犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-05-29 13:44

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  • 拆迁安置房屋补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
    平台特邀律师律师

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    2024-05-29 13:43

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  • 征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方式。
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2024-05-29 13:43

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