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房管局办理房压 能做到几压 可以压给多个人吗

其他 2024-06-25 09:29 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋抵押一般遵循“一房一压”原则，不能同时抵押给多个人。但可以通过顺序抵押或共同抵押等方式处理。顺序抵押是按先后顺序设定多个抵押权，而共同抵押是多个抵押权共同存在于同一房屋上。选择哪种方式需根据具体情况和各方意愿决定。
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    2024-06-25 09:29

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  • 房管局办理房压一般遵循“一房一压”原则，不能同时压给多个人。若涉及多重抵押，应咨询专业人士。
    分析：房屋抵押需遵守“一物一权”原则，即同一房屋在同一时间内只能有一个抵押权存在。如想将房屋抵押给多人，需通过特定的方式，如顺序抵押或共同抵押，但操作复杂，需谨慎处理。
    提醒：若发现房屋被非法多重抵押或涉及其他法律问题，应及时寻求律师帮助。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-06-25 09:28

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  • 在房屋抵押问题上，若需将房屋抵押给多个人，可以考虑以下操作方式：
    1. 顺序抵押：先与第一位债权人办理抵押登记，待第一位债权人的抵押权实现后，再与第二位债权人办理抵押登记，以此类推。这种方式需确保每位债权人都了解并接受其抵押权的顺序。
    2. 共同抵押：与多位债权人共同签订抵押合同，将房屋同时抵押给这些债权人。这种方式需明确各债权人的抵押权份额和优先顺序，以避免纠纷。
    无论选择哪种方式，都应确保抵押合同的合法性和有效性，并遵守相关法律法规和规定。如有疑问，建议咨询专业律师。
    法律快车咨询顾问律师

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    2024-06-25 09:28

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