2010年我与本村的黄某签订土地租赁合同，内容是准许对方在租赁地上建搅拌场和沙场，但我的这块地是农田，有田亩折子为证，现我知道这种做法是违反国土法，土地承包流转法，我要求他退还田地，终止合同，但他不理睬，说要我去告，请问律师我要求解除合同，该承担哪些风险，请联系

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