2008年10月1日我将我的车间租赁给别人一年，租金为8万元|年，2009年5月对方提出继续租我的车间，不过因生意不好，提出降租金；我答应将租金降为6万元，并收到对方给的一万元定金，打了收到条（大概内容：2009年10月1---2010年9月30日租金为6万元，收定金1万元）。在此期间我因事情，向对方提出或借或等同预付租金2万元，可对方没给。 眼看十一就到了，对方一直没提继续租赁一事，没提续合同之事； 在此，请问律师： 1；到十一后，如果对方继续不提租赁一事，我是否有权不租赁给他？并终止已到期的合同？ 2；2009年5月给我的1万元定金，我是否有权作为违约金，不给对方？ 谢谢！ 2009-9-28

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