本人2008年相识并于当年育一小孩，2008年，女方父母借款给我买一套房子，2009年办理好房产证，2011年，房子装修完毕。2011年底双方办理结婚手续结婚，2012年11月又生一小孩。现因感情不和要离婚。请问房产如何分配以及小孩抚养权如何分配？？

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