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城市的房地产抵押的范围都有哪些?房地产抵押合同的主要内容都有些什么呢?

抵押担保 2009-10-14 14:11 人浏览
共1位律师解答
  • 关于房地产抵押的回复: 下列房地产不得设定抵押:   (一)权属有争议的房地产;   (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;   (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;   (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;   (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;   (六)依法不得抵押的其他房地产。 房地产抵押合同应当载明下列主要内容:   (一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;   (二)主债权的种类、数额;   (三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;   (四)抵押房地产的价值;   (五)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任;   (六)债务人履行债务的期限;   (七)抵押权灭失的条件;   (八)违约责任;   (九)争议解决方式;   (十)抵押合同订立的时间与地点;   (十一)双方约定的其他事项。
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

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