尊敬的律师，2月份和卖方在中介签订了一套顶楼二手房的《房屋买卖居间合同》，定于5月份办理过户手续。当时看房时房主说两个房间有租客，所以两个房间门没有打开，我只看到门厅，厨房和卫生间，没有发现房屋的渗漏水问题，我问了房主房子漏不漏水，房主说不漏，我就签了《房屋买卖居间合同》，并付了定金。合同上也没就此问题有约定，现在发现房屋多处有渗漏水现象，房顶有大面积霉斑。请问，我能不能依据《商品房司法解释》第十三条要求房主和中介解除《房屋买卖居间合同》？如果房主和中介不同意解除，我还能怎么解除此合同。感谢！

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