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卖主有三套单立式商住房，一楼是店面，二至四楼是住房，连通的，所以三套的楼梯都在A套里，A套店面的后院已全部做住房了，在B、C套店面的后面还有一个后院约九十平方米。现在卖主把A套及A套后院做起的住房先两天卖给甲方，还把B套的后院划出21平方米给甲方采光（2米宽/10。5米的长）后两天又把B、C套及69平方米的后院卖给乙方（我方），卖主要求乙方围围墙和堵门洞使三套一分为二，楼梯、卫生间由乙方自己修建（这两样都设在A套里）由B套阳台的右侧前三根柱子里做门，所以也是在那个位置做楼梯（因为C套只是墙壁和一个窗，那里没梁不可以挖）乙方同意了卖主的要求。但在成交后，乙方建楼梯的时候甲方来干涉，说乙方侵犯了甲方的采光权，因为有四层楼所以要做四层楼高的楼梯，等于一层要留一米的采光区，四层即要留四米，B套的宽一共都才四米等于我方买了个没地方做楼梯的房子，因为甲方有采光权的保护，乙方事先并不了解采光权所以才发生的交易，乙方要求卖主处理这个问题，卖主只是做个中间人叫甲、乙两方自己协商，但最终甲方不肯让步，乙方再找到卖主时，卖主只叫乙方自己再找甲方沟通，请问乙方的权益要如何得到维护？

诉讼 2009-10-25 20:46 人浏览
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