我通过中介于今年四月份卖了一处商品房,当时签了合同收了定金,当时说好等他在银行办理好房贷手续就付钱,但直到现在,因为他房贷手续不全,银行不予贷款,在这几个月里,房价上升很多,我现在可否不卖给他,或者按现行房价执行?

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