我是07年5月买的新房，因为比较远，所以未装修，一直空关着。今年11月，楼下邻居来电说，我们的房子漏水，使他们家的墙面和护墙板都翘起来了，要赔偿。经查，是由于我们厕所马桶下面的一个开关（控制马桶放水的小开关）漏水，这时我们厕所已有好几公分的积水，并且已经流入客厅，客厅也有大面积的积水。物业说，应该由我们负责，房屋的保修期为1年。可是，我们买了房子没有装修，而且，马桶漏水也不知是什么时候开始漏的，因为我们已快2年没有去过新房子了。请问，这个责任到底应该由我们负还是由开发商或物业负。在此先谢过了。

相关知识推荐

• 楼上漏水可以怎么处理

  楼上漏水可以与楼上或者物业协商处理，具体怎么处理根据协商结果确定，协商不成的，还可以进行调解或诉讼。

  损害赔偿

  人看过
  
• 你好，楼上进水管破裂漏水，导致我家房顶漏水，楼上业主不配合怎
  可以根据具体情况的不同，对屋顶漏水这一问题追索相应的赔偿。房屋在保修期内的，由开发商赔偿费用；保修期

  金华律师

  人看过
  

  258人咨询过

  去咨询
• 

  吴勇波律师

  广东经国律师事务所
  新房漏水赔偿标准
  01:45
  人已看

• 房屋漏水怎么办

  房屋漏水可以先找物业部门，由物业部门应经开发商委托联系施工单位前来保修。这属于比较严重的房屋质量问题

  房地产法

  人看过
  

• 二手房房屋合同范本

  购买二手房的流程比购买新房的流程复杂，等到真正签合同这一步的时候才算走完二手房交易的一半路程。而二手

  房地产法

  人看过
  
• 楼下的露台处漏水导致房子墙面漏水，但是现在楼上不肯配合维修
  查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居

  遂宁律师

  人看过
  

  395人咨询过

  去咨询
• 

  周雷律师

  北京市盈科律师事务所
  屋顶漏水怎么处理
  01:26
  人已看

• 房屋漏水，物业担责

  房屋漏水，物业担责刚装修好的新房尚未入住就发现屋内渗漏，气愤之余梅氏夫妇(文中均为化名)将物业公司无

  房屋质量

  人看过
  
• 我买房子，马上过户。房屋漏水。漏水原因是楼上把露台做成一间房
  办理产权证过户手续(产权证进件)；领取新的产权证(产权证出件)；办理产权证过户手续，需买卖双方同时到

  连云港律师

  人看过
  

  408人咨询过

  去咨询
• 楼上卫生间渗水造成楼下的房屋漏水，维修完后，楼下业主要求将她
  您好！入住后发现房屋质量问题，可以找开发商赔偿。根据城镇房屋买卖合同的规定，房屋有质量问题，可以直接

  张掖律师

  人看过
  

  282人咨询过

  去咨询
• 楼上的房屋漏水
  可以主张，但法院不一定支持。

  张海夫律师

  人看过
  

  536人咨询过

  去咨询
• 楼上房屋漏水
  可以就具体情况而定。

  邢伟华律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 楼上房屋漏水
  您好：起诉楼上业主要求其赔偿损失。

  李红涛律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 楼上房屋漏水
  你好,双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决

  邢伟华律师

  人看过
• 停在小区里的车被物业贴撕不掉
  你好，建议报警处理

  上海律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房子被砸了，物业应该承担什么责任？
  法律分析：物业需要负责，因为物业的义务就是维护小区安全及形象，如果在业主们都交有物业费，在受保护的合

  上海律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 没有签订合同不交房租也不搬走
  没有合同租客不搬离的房东可以与租客进行协商，协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请，请公证人员

  上海律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 家教中介要我提供一定的费用作为信息费，能不能教人家孩子就情绪
  你好，如果中介不能退费，可以要求对方重新安排一份家教兼职工作。

  邹连香律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 家教中介要我提供一定的费用作为信息费，能不能教人家孩子就情绪
  您好：这种情况中介的做法是不合理且不合法的。您有权要求中介退还信息费。 首先，中介未经您同意捏造您

  代海侠律师

  人看过
• 我的朋友租了一栋房子，因病去了出租屋。谁来承担让业主把身体送
  关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

  上海律师

  人看过
• 营业执照是我的，但是和房东签的合同是另外一个人的那这个房子的
  谁签的租赁合同房屋使用权就是谁的

  邱悦律师

  人看过
• 2024年度外地人在上海购房的相关条件是什么？
  2020年外地人在上海买房需要的条件是：外籍户口需要提供户口本和身份证，持有上海市居住证；非沪籍家庭

  宁波法律问答顾问律师

  人看过