我是2008年买的房子，当初开发商说层高4、8米，面积42平方米。这在合同里都有。可是接收以后发现，层高是4、65米，使用面积不足30平方米，公摊面积太多。另外房屋的隔音也不好。请问我应该怎么办？

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