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购房是以夫妻的名义，但以爱人为主借款人向银行贷款，因此购房人姓名是她。现协议离婚，协商同意离婚后，给她一部分钱款，房子所有权归我，由我接替继续偿还银行贷款。可是贷款没还清之前，银行不允许变更主借款人，相应的也就无法变更产权过户。但是还清房贷还有二十多年，待到那时再找前妻来配合过户恐生变故。想问的是：是否可以除了离婚协议书之外，另行签署一份“授权委托书”并由公证处公证，授权我待到房贷还清之日，不需要前妻出面，仅是我拿着这份授权委托书，到房管所单方办理更名过户吗？

离婚 2013-07-11 12:36 人浏览
共3位律师解答
  • 离婚协议的效力很高的。 如果到期女方不配合，可凭此离婚协议起诉，判决生效后申请执行。
    乔方律师

    乔方律师认证

    2013-07-11 12:36

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  • 严格来讲，你是利害关系人，你再作为代理人不大合适。
    【追问】谢谢您的解答。请问“不大合适”的明确意思是，不可以？不允许？有关部门不承认？
    【回答】法律规定，利害关系人不得作代理人。
    南京郑云华律师

    南京郑云华律师

    2013-07-11 11:29
  • 离婚协议的效力很高的。 如果到期女方不配合，可凭此离婚协议起诉，判决生效后申请执行。
    【追问】谢谢您的解答。首先不想弄到起诉那步弄得那么僵。最重要的是，希望现在所做的，就能一步到位心里有底。目前很想知道，这个办法是否可行，房产部门是否认这个？
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2013-07-11 11:26
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