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您好，请问父亲刚贷款买的房子把转给儿子，有什么方式，给儿子以后贷款在谁名下，谁来还？听说赠与的话以后交易会收20%的税，有别的方式没有？

离婚 2013-09-06 10:29 人浏览

共11位律师解答

谁向银行申请贷款谁来还钱，和房屋的所有者没有关系，办理银行贷款的时候应该是以所够房屋作为抵押担保，您儿子已经知悉该房产存在担保问题，过户到他的名下，也不影响未来不还款房屋来偿还，过户登记就可以了，具体费用请咨询当地房管局，不可能不产生任何费用。

胥桂君律师

2013-08-02 16:36
目前一般不能办理转贷手续，一般需要先还清贷款再转移产权。

张建生律师认证

2013-08-02 17:46

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目前一般不能办理转贷手续，一般需要先还清贷款再转移产权。

张辉律师认证

2013-08-03 16:48

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一般需要先还清贷款再转移产权。

徐飞律师认证

2013-08-02 19:40

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没有还清贷款，不能变更。

张向锋律师认证

2013-08-02 18:49

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需要先还清贷款

刘骏律师认证

2013-08-02 20:05

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车位可停车的话可办理产证；补偿车位再签协议也难以保障你权益，补偿车位属于公共部位，开发商无权私下给你

肖洁律师

2013-09-06 10:29
目前一般不能办理转贷手续，一般需要先还清贷款再转移产权。

陈海滨律师

2013-08-19 22:45
目前一般不能办理转贷手续，一般需要先还清贷款再转移产权。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2013-08-04 01:36
如银行认为儿子无偿还贷款能力，不会同意转让的

赵鸿杨律师

2013-08-02 17:51
如银行认为儿子无偿还贷款能力，不会同意转让的。

韦云律师

2013-08-02 16:29