合同注明买家应在合同签约当日起7日内向银行提交贷款申请，7.5日签合同的，今天已经8.12日了，但是银行一直没有审批通过，上周还说我房子的动迁协议不对(其实是对的)，我们问中介，中介说咨询过他们的贷款员不承认有此笔贷款。 合同中没有明确贷款交付时间，但明确写了过户等贷款审批后和10.31日交房。我现在可以告他们违约吗(肯定不是国家或银行原因放款不下来审批不通过现在看来)，或者等到10.31交房日期他们贷款都没有办下来我可以取消合同吗？

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