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你好，我已经和房东签订5年合同，房租明确写出来的，因为其中有一条单方面取消合同应30天通知对方！现在房东因涨房租为由要求中断合同，而我想按照合同履行，我想咨询一下因为上面那一条，房东可以单方面终止合同吗？如果打官司我这边有胜算吗？先谢谢了！

其他 2013-08-15 16:42 人浏览

共6位律师解答

那看是否有约定相关的违约责任。如果没有约定违约责任，并且也约定了可以有单方解决合同的权力，那就很麻烦了。如有疑问可来电咨询。

董万勇律师

2013-08-15 10:10
那看是否有约定相关的违约责任。如果没有约定违约责任，并且也约定了可以有单方解决合同的权力，那就很麻烦了。如有疑问可来电咨询。

徐飞律师认证

2013-08-15 11:02

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那看是否有约定相关的违约责任。如果没有约定违约责任，并且也约定了可以有单方解决合同的权力，那就很麻烦了

高宏图律师认证

2013-08-15 14:09

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要看你们合同的具体约定，如果你们合同上约定了任意解除权，那么就比较困难了。

【追问】“ 九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前30天通知对方。”这是合同明细条款，这一条能不能代表甲方能单方终止合同呢？谢谢呢

蔡晓波律师

2013-08-15 16:42
你不同意解除合同，你能胜。

【追问】袁律师你好，“ 九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前30天通知对方。”合同上就是这么写的，如果我不同意终止合同，甲方有权单方面终止收回门市吗？谢谢了！

袁德华律师

2013-08-15 14:36
你好，需要看合同是怎么约定的，按照你们之间的约定办。

许延斌律师

2013-08-15 11:58