我现在要买移民搬迁房但是他说当时只能办集体房产证，两年之后可以办独立房产证。但是我不确家从法律的角度来说移民搬迁房可不可以办独立房产证。要是能的话，在购买全同里可不可以写上确保两年以后可以办独立房产证。

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