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我们在2002年购买了平度市肉联厂开发的商品房，事后单位破产，双证一直未办理。近日通知我们办证，但除缴纳3%的契税外必须缴纳8000元左右的土地出让金。盖楼房的地皮是从酿造厂划出来的国有划拨土地。听说土地出让金都是由单位或者开发商缴纳，没有业户缴纳的。难道说单位破产，遗留下的出让金问题就让我们业户来买单吗？老人都上了岁数了，不顶折腾，整日生闷气，请律师给个法子，我们应该怎么办？交还是不交？

其他 2013-08-22 20:42 人浏览

共4位律师解答

若是福利房或集资建房，那么出让金应有单位和个人协商，若是开发商建设出售的商品房应由开发商承担。现在建设单位破产肯定无力支付，建议自行解决，也不是很多，再说若交不上你们就没有房产证，你自己考虑

李瑞庆律师

2013-08-22 07:41
若是福利房或集资建房，那么出让金应有单位和个人协商，若是开发商建设出售的商品房应由开发商承担。现在建设单位破产肯定无力支付，建议自行解决，也不是很多，再说若交不上你们就没有房产证，你自己考虑

乔方律师认证

2013-08-22 13:26

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若是福利房或集资建房，那么出让金应有单位和个人协商，若是开发商建设出售的商品房应由开发商承担。现在建设单位破产肯定无力支付，建议自行解决，也不是很多，再说若交不上你们就没有房产证，你自己考虑

黄权律师认证

2013-08-22 18:20

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要看具体土地出让性质

柳贵福律师

2013-08-22 20:42