我是公务员退休，末享受房政福利分房和住房公积金，原在农村与邻居合建一栋土瓦房，邻居经国土部友建房证，批准在原基改建了一栋同旧房面积的房，证上是邻居的名字，现邻居确认拆我房改建后还房于我，现全村城镇化，集体建房村民将集中居住，我想落叶归根，請问我可以以宅基地换置房吗。

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