男女双方均系丧偶，再婚，以下是基本情况： 1. 男方 (1)即将退休，有一女(成年已婚)。 (2)财产: 名下2套房。 一套小房，为单位分房，无房贷，由其女居住。 一套大房，与女方登记时有房贷，在登记后3-5年内还完房贷，还款均为男方工资和公积金收入。两人现居住在此房内。 另有股市资金几十万。 2. 女方 (1)内退，暂不到退休年龄无退休证，有一女(成年已婚)。 (2)财产：原名下一套房，为前夫单位所分，无房贷。 女方在2年前将此房卖掉，所得钱款交给男方炒股；不久后翻倍，女方取出部分钱款购得一新房，在其女名下，剩余钱款继续留在股市，继续由男方操作。 (3)女方为内退，无任何收入，自与男方登记起，每年保险养老金等一切需要钱款均由男方所交。 但1-2年后正式退休后，每月会有退休金收入。另两人婚后，男方工资收入由女方支配。 3.问题 ·两人在登记之时口头协定，各自的房子归由各自子女所有。 若女方先故，男方一方对女方一切财产无任何要求包括房产居住权等。 若男方先故，女方可继续留在男方房子居住。 · 由于男方大房子在两人登记起尚有房贷未还，并在登记后3-5内已还完。若男方先故女方可主张分割的两人共同财产为： (1)女方可获得两人婚后(登记之日起)还房贷钱款的50%及其增值部分？ (2)女方可获得两人婚后(登记之日起)股票收入的50%? (3)女方可获得两人婚后(登记之日起)存款的50%? 以上财产分配是我的猜想，烦请律师帮忙看下特别是房产部分是否正确？多谢！

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