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法院判决房产平分，一方没得到钱，另一方能否办理更名

其他 2013-09-14 21:54 人浏览

共5位律师解答

没有一方的签字，无法办理过户手续。中华人民共和国物权法第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。　　第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。　　共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失

徐卫东律师认证

2013-09-01 19:45

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应当依据判决执行，一方不执行的，可以申请强制执行。

陈亚鹏律师认证

2013-09-14 21:54

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没有一方的签字，无法办理过户手续。中华人民共和国物权法第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。　　第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。　　共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失

田野律师

2013-09-02 16:05
不能，可以申请强制执行。

赵红文律师

2013-09-02 11:41
应当依据判决执行，一方不执行的，可以申请强制执行。

鲁宏律师

2013-09-01 21:19