您好，我在2011年买的商品房，购房合同上写的交房日期是2012年12月31日，开发商于今年8月底通知交房（但此时必要的交房手续不齐）。问题：1、我如果按照开发商通知，收房以后是否表示不可以再对交房延期进行索赔？；2、此时收放有何风险？请律师指点！

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