我家贷款买了一套房子，134平方米，房管局实测面积147平方米，需要购房者多缴纳2%契税。而且，开发商还要求我们补清13个平米的房款。购房合同上写了几条，第一超过3%面积的由开发商承担，但是最后又有一条，若遇到以上情况，采取多退少补的方式。并且以最后一条为准。当时签合同的时候没有仔细看清楚。现在开发商就说要么按多退少补原则交清差价，要么退房，返还购房合同款，但不包括利息。遇到这种国家条款与双方合同不符的情况，请问我现在应该怎么办，是以国家条款为准，还是以双方合同协议为主。希望专家为我详细的分析一下，谢谢！
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2013-09-09 12:03
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超过3%面积的由开发商承担。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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超过3%面积的由开发商承担。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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超过3%面积的由开发商承担。
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