自入住以来家中多处漏水、渗水十分严重、隔热层破坏严重、水箱噪音很大，每天响很多次，只要放水就响，持续1至3小时不等，向管理处反映多次多年，均未给与妥善解决。年初在告知管理处、业委会的情况下自己出了维修费用。由于是老房子，在做防水时，将隔热的架空层去掉，重做了防水，防水做好后，沏了花池。施工历时三个月，没人初面制止，也没人提出异议。现管理处禁止我使用天面，天面我可以不用，我想要回维修费用，和水箱噪音对我造成的精神损害，怎么办

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