父母因受房子限购政策限制，用儿子名字买房，产权证上也只能写了儿子一个人的名字。但父母与儿子写了一份协议，约定：房产证上虽然是儿子的名字，但房产的实际拥有人是父母。请问这样的约定有用吗？还需要不需要去公证一下？如果公证了以后，几年后，父母想把房子给予儿子了，公证是否可以撤销？或者是否需要另外再公证一下才能赠与儿子？请问律师怎么做更好？谢谢！

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