律师好： 我家是延安市的，在附近别的市县（比如愉林市）农村买了三孔窑洞，有中介和证明人，双方签了卖房契约，付了钱后，卖方给了一个集体土地住宅使用证书，现在我们要过户，可以么？要走怎样的程序，谢谢。

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