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88年拆迁，91年按我公婆和我们一家三口分得二室一厅租赁房，承租人是我公公，婆婆在02年去世了，现在我公公有90岁了，经常生病，我老公的兄弟姐妹说要分我公婆遗产，还叫我公公把承租房买下了，这样他们就可以分遗产了。我想咨询一下，租赁房是遗产吗？我公公不经我们同住人同意可以单独把房子买下来吗？不经同住人同意可以把其他子女的户口迁进来吗？

其他 2013-10-29 16:33 人浏览

共12位律师解答

1、租赁房不属于遗产 2、公租房，一人死亡，剩余同住人继续享有其居住权利。 3，户口迁入，可以经户主同意迁入 4、户口迁入，不必然导致其享有同住权利，因为他们没有实际居住。

蔡锁民律师

2013-10-28 11:26
租赁房不是遗产，公公可以买房，那是他的自由。户口的问题建议协商解决，遗产如何分配由公公出具遗嘱，没有遗嘱的，协商不成儿女平均分配

【追问】刘律师你好：咨询一下上海租赁房可以自由买卖吗？

刘骏律师认证

2013-10-28 09:52

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租赁房不是遗产，公公可以买房，那是他的自由。户口的问题建议协商解决，遗产如何分配由公公出具遗嘱，没有遗嘱的，协商不成儿女平均分配

高宏图律师认证

2013-10-28 13:48

咨询我
租赁房不是遗产，公公可以买房，那是他的自由。户口的问题建议协商解决，遗产如何分配由公公出具遗嘱，没有遗嘱的，协商不成儿女平均分配

张辉律师认证

2013-10-28 15:15

咨询我
租赁房不是遗产，公公可以买房，那是他的自由。户口的问题建议协商解决，遗产如何分配由公公出具遗嘱，没有遗嘱的，协商不成儿女平均分配

黄权律师认证

2013-10-29 16:33

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租赁房不是遗产，购买需要承租人、同住人协商一致。迁户口通常要承租人、户主均同意。

张建生律师认证

2013-10-28 10:49

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租赁房不是遗产，公公可以买房，那是他的自由。户口的问题建议协商解决，遗产如何分配由公公出具遗嘱，没有遗嘱的，协商不成儿女平均分配

田野律师

2013-10-29 11:05
租赁房不是遗产，购买需要承租人、同住人协商一致。迁户口通常要承租人、户主均同意。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2013-10-28 20:14
租赁房不是遗产，公公可以买房，那是他的自由

赵鸿杨律师

2013-10-28 10:11
租赁房不是遗产。不经同住人同意，承租人不可以单独把房子买下来。户口迁入，户主同意即可。承租人死亡，其他同住人优先继续租赁。

【追问】韦律师你好：咨询一下上海租赁房可以自由买卖吗？

韦云律师

2013-10-28 10:03
租赁房不是遗产，公公可以买房，但是需要由户籍的同住人同意的。未经同住人同意其他迁不进的。

【追问】租赁房不是遗产，公公可以买房，那是他的自由。户口的问题建议协商解决，遗产如何分配由公公出具遗嘱，没有遗嘱的，协商不成儿女平均分配。这是其他律师回答，和你的回答不同，不知哪个回答正确？

【回答】你看看其他律师的回答吧，租赁卡上的同住人必须同意才能购买公房的。

【追问】周律师你好：咨询一下上海租赁房可以自由买卖吗？

【回答】这个问题不好回答，依法不可以，实际上有的，美其名曰承租权差价交换。其实大部分是违法的。

周雪峰律师

2013-10-28 09:51
租赁房不是遗产，公公可以买房，那是他的自由。户口的问题建议协商解决，遗产如何分配由公公出具遗嘱，没有遗嘱的，协商不成儿女平均分配

罗泽伟律师

2013-10-28 09:34

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