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我想问下，我有一套商住房，现在想出租，中介说有家公司想租我的房子，但是需要把公司注册到我这套房子里，房子租房合同是一年一签，我不知道这样会有什么风险以及需要注意点什么法律方面的关键点。

其他 2013-10-29 11:39 人浏览
共7位律师解答
  • 如果房产证登记是住宅是开不出公司的。放心吧。如果是商铺就会存在一定风险。
    【追问】我的产证是商用的房屋，那是否可以通过租房合同来规避这些风险呢？
    【回答】在合同约定不得违法，但是不能全部规避，因为你作为房东管理不严的话要承担部份责任的。风险和收益同在，没有100%没有风险的事情的
    周雪峰律师

    周雪峰律师

    2013-10-29 11:01
  • 主要是该公司搬走如果注册地址不变更，一般即不能再注册公司，可能会影响你的出租。
    张建生律师

    张建生律师认证

    2013-10-29 11:06

     咨询我
  • 有可能因公司涉嫌违法或犯罪行为而遭到司法机关或行政机关的查封。
    张辉律师

    张辉律师认证

    2013-10-29 11:39

     咨询我
  • 咨询当地工商局。
    刘骏律师

    刘骏律师认证

    2013-10-29 10:53

     咨询我
  • 主要风险是:如果该公司以租你的房屋注册公司，其搬离时没有变更注册地址的话，其他租客则不能注册，工商局不允许的
    【追问】那是否可以通过租房合同来规避这些风险呢？
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2013-10-29 10:56
  • 咨询当地工商局。
    田野律师

    田野律师

    2013-10-29 10:45
  • 有可能因公司涉嫌违法或犯罪行为而遭到司法机关或行政机关的查封。
    【追问】那是否可以通过租房合同来规避这些风险呢？
    易正街律师

    易正街律师

    2013-10-29 10:44
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