男方因赌博欠下15万的赌债，现名下有一套房子，其中百分之五是赠与他奶奶，属于婚前财产，结婚后有一个两岁半的儿子，男方想把自己名下的房子过户给女方，但男方的奶奶不同意，现在急需还债，男方想卖掉房子还债，但还是不同意，女方家人想女方离婚，儿子归女方，女方如何能争取到最大的利益？如果男方同意把房子过户给女方，然后由女方还钱，万一以后男方再赌博造成离婚，房子有一半是属于女方的吗？如果把房子卖掉，还完赌债后，再买一套小的房子，写上女方以及儿子的名字，万一以后男方再赌博离婚，房子有一半属于女方吗

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