我按揭买的二手房，因为银行的问题贷款没有按之前约定的时间批下来，现在房主说我未按照合同约定时间交付所有房款（已经付了首付），要告我违约，赔偿损失，当时签合同时中介只是口头承诺说两交款钱抵押贷款肯定能下来，才写的交款日期，但是合同上并没有写清楚，我应该怎么办啊？

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