以卖房为诱饵，拿到首付款10万后，根本不履行，而是自说自话的写了为期半年的借条，半年过后，拿出一套售价远高于市场价的外地房要我买，否则就没钱还，以后连房子也没有。再是要我把借条原件给他，和房产证放在一起，房子就可以交易，这不是强盗逻辑吗？至今没有还钱的意思，说我没钱，也没办法，然而他的日子过得很遐逸。他是否涉嫌诈骗？是否能告他诈骗？

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