夫妻拥有共同财产其中一套是房产公司的房子夫妻双方一起购买了其中一间约20平米的房间另一套是单位分的房子一室一厅每个月需要向房管所缴纳一定租金的小产权法那么在写离婚协议时小产权房是直接归单位那方所有还是必须拿出来平分？

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