我准备买套二手房。可是房主有房产证，没有土地使用证。他说整个小区都还没有拿到土地证。因为开发商后期建的房有违规房所以土地局没有把总的土地证分割。房产证的日期是2003年，而后期房产商建的房大约是2010年。请问两者间隔了这么长时间，有关系吗

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