你好，购房合同订立以后，盖章，签字加齐封印一式6分，贷款已经完成，开发商单方面修改合同4份减少了卫生间内容并且订装已经明显重复，齐封印已经不完整，更改合同他们需要负怎样责任，缺少及增加条款他们还需要负什么责任。

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