你好！我在四川老家买了私人建房，现在房主要办房产证，要每家交400元一平方，是办一个以房主名义的打房产证，然后我们业主在那他房产证给我们办房产证，我想问1到时我们拿房主房产证给我们办房产证时还要交费吗？如交交多少？2购房合同写的是负责证件，手续我们自己办！如果我现在不交钱违约吗？

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