咨询详情

公公因为当年读书将户口迁为城市户口。农村建有一套住房。且为唯一住房。农村还有菜地，山。现在农村房子拆迁，公公能享受农村户口一样待遇么。不能可以享受哪些？婆婆户口也在城市。拆迁时她也有份么？长沙

征地补偿 2019-01-17 15:49 人浏览

共6位律师解答

你好，拆迁原因是什么？新农村建设还是商品房开发？

黄权律师认证

2013-12-02 12:49

咨询我
您好，农村宅基地实行“一户一宅”，农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不予批准。但这与农村养老保险待遇不受影响。农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点： 1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准; 2、转让人与受让人同为本村村民; 3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件; 4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。符合以上条件，房屋买卖才能万无一失。

平台特邀律师推荐

2019-01-17 15:49

咨询我
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律快车咨询顾问

2014-04-05 00:02

咨询我
需要律师调查把关

廖锋律师

2013-12-06 19:52
是村民应享其待遇，房产所有人应享其拆迁待遇

【追问】公公户口转出来后在城市里上班，退休后才回乡里居住的。还算是村民么？

张九才律师

2013-12-01 12:15
你好，拆迁原因是什么？新农村建设还是商品房开发？

【追问】是被用于大学学校扩建

陈金龙律师

2013-12-01 10:49