本人购买某开发商三产房，交工后开发商做为担保方，租给了某商厦，合同为5年期限，但是只给了1年租金后，开发商以生意不好为由，要求业主降低租金，重新签一份为期8年的合同，本人并没有签第二次合同，开发商以此为由拒付欠下的租金。请问开发商这样应付本人合法吗？我应该咋办？

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