我们刚贷款买的房子，有房贷，产权为每人百分之五十。现在还没有能力还清房贷，也就是不能过户，首付是男方出的，现在想离婚，想把房子和贷款都给男方，请问该怎么办？ 是通过离婚协议书约定，还是有别的方法？谢谢。

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