你们好，我现在有个急需的房产问题需要咨询下老师们：我们朋友打算把自己正在按揭的一套房子卖给我们，然后贷款3年以后才能全部还完，才能拿到房产证，那么在这种情况下我们又急需买下这套房子，现在如何做房产公证，这个公证具有法律效力吗？存在有效期吗？请各位老师给予指点帮忙。谢谢。

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