今年六月，我与张某签订了装修合同，装修后期，张因经济问题，一直未能覆行合同的到期付款原则。后又委托他人代为处理，其间在委托人了解了张在经济上的许多情况后，也自行终止了委托行为，导致我和其他材料商的经济损失达数十万元。经多次联系张某。张一直避而不见，电话也不接的情况下，在另一未签订合同的装修地主张权利时，得知张以个人名义结算了装修款逃跑。为此，经我和其他材料商商议，打算将原装修处张的一个建材市场进行运营，以减少损失，但此处的法人是张，请问我可以以代位权的方式运营吗？由于张一直避而不见，电话也不接，市场目前处于关门的现象。他的租期也一天一天的减少，前期产生的水电费也无人交纳。物业方面联系他也没有结果。

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